Impianto produttivo
ai sensi del D. Lgs. 112/1998, D.P.R.
447/1998 e D.P.R. 440/2000
Documentazione da presentare:
AREA TECNICA – Servizio Edilizia Privata:Rilascio
parere Edilizio
VIGILI DEL FUOCO:Parere di conformità
PROVINCIA DI BOLOGNA:Emissioni in atmosfera.
COMUNITA’ MONTANA ZONA 11: Vincolo Idrogeologico
AZIENDA SANITARIA LOCALE BOLOGNA SUD:Parere Igienico-Sanitario
Contribuzione a carico del cittadino
Normativa
1) - DESCRIZIONE DEL PROCEDIMENTO:
"Realizzazione di impianto produttivo ai sensi
del D. Lgs. 112/1998, D.P.R. 447/1998 e D.P.R. 440/2000”;
"Ampliamento di impianto produttivo ai sensi
del D. Lgs. 112/1998 e D.P.R. 447/1998" ;
"Ristrutturazione mediante realizzazione di
opere interne ed esterne in fabbricato produttivo
esistente ai sensi del D.Lgs n. 112/1998 e D.P.R.
n. 447/1998".
2) - GIORNI NECESSARI A COMPLETARE
OGNI PROCEDIMENTO: 90 giorni
3) – MODALITA’
DI SVOLGIMENTO DEL PROCEDIMENTO:
Le aziende che intendono realizzare, ampliare oppure
ristrutturare mediante realizzazione di opere interne
ed esterne al fabbricato, un impianto produttivo,
devono presentare domanda in bollo secondo il modello
predisposto con le indicazioni in riferimento alle
procedure per le opere edilizie da effettuarsi,
corredata dalla documentazione richiesta per lo
specifico insediamento.
4) - REQUISITI DEL RICHIEDENTE:
- Titolarità d’autorizzazione d’impianto
produttivo relativa al medesimo fabbricato;
- Essere iscritto al Registro delle Imprese tenute
dalla Camera di Commercio;
- Non sussistenza di procedimenti o provvedimenti
d’applicazione di misure di prevenzione di
cui alla Legge 575/1965 e successive modificazioni.
I requisiti sono comprovati con dichiarazioni, anche
contestuali all’istanza, sottoscritte dall’interessato
e prodotte in sostituzione delle normali certificazioni
inerenti gli stati, qualità personali e fatti
di cui all’art. 46 del DPR 28/12/2000 n 445
o con dichiarazioni sostitutive dell’atto
di notorietà di cui all’art. 47 del
DPR 28/12/2000 n 445.
5) - DOCUMENTAZIONE DA PRESENTARE:
A) Nel caso di opere rientranti nella procedura
d’inizio attività:
(art. 4 - 7° comma, L. 493/1993) o di asseverazione
di opere interne (art. 26 L. 47/1985) occorre presentare
comunicazione d’inizio lavori redatta su apposita
modulistica contenente:
· relazione tecnica dell’ intervento
asseverata da professionista abilitato con allegata
copia delle tavole progettuali con indicazione dello
stato di fatto, di progetto, interventi (colorata),
impaginata con frontespizio firmato dal progettista
e dalla proprietà;
· documentazione fotografica e ogni altra
documentazione obbligatoria per legge o ritenuta
necessaria per lo specifico intervento.
B) Nel caso di opere per cui occorre il parere edilizio:
occorre presentare la richiesta per la realizzazione,
l’ampliamento o la ristrutturazione dell’impianto
produttivo esistente con i seguenti allegati utili
all’Ufficio Tecnico:
1. La richiesta di autorizzazione
all’ampliamento deve essere inoltrata al Responsabile
di Settore dall'avente titolo, sulla base di apposito
MODELLO predisposto dal Comune. La richiesta di
concessione ed i relativi allegati dovranno rispettare
le norme vigenti in materia di bollo.
2. Alla domanda devono essere allegati, pena l'inammissibilità
della stessa, gli elaborati tecnici ed i documenti
di seguito specificati, salvo prescrizioni del P.R.G.
e di P.P. per particolari zone:
a) copia del documento comprovante il titolo o dichiarazione
ai sensi dell'articolo 14, comma 2°;
b) copia del certificato d'uso ovvero della richiesta
dello stesso, nei casi per i quali è obbligatorio
ma non è stato rilasciato;
c) copia del parere preventivo, qualora richiesto
e rilasciato;
d) estratti del P.R.G. e dell'eventuale Piano Urbanistico
attuativo, con evidenziato l'immobile e/o l'area
di intervento;
e) documentazione catastale costituita da estratto
di mappa in scala 1:2000/1:1000 e da certificato
catastale. Tali documenti devono contenere gli elementi
necessari ad identificare tutte le particelle oggetto
dell'intervento, la relativa superficie e proprietà;
f) rilievo dell'area di intervento per nuove costruzioni,
ivi compresi gli ampliamenti, in scala non inferiore
a 1:500, con l'indicazione dei limiti di proprietà,
delle quote planimetriche e altimetriche del terreno
(riferite alla quota stradale), di tutti i fabbricati
circostanti, delle strade limitrofe al lotto e delle
alberature esistenti oppure, per gli interventi
sull'esistente, rilievo quotato delle parti di immobile
soggetto all'intervento con le piante dei vari piani
interessati dalle opere stesse, in scala non inferiore
a 1:100, con l'indicazione delle destinazioni d'uso
dei locali, dei prospetti, almeno due sezioni significative
e delle reti dei servizi esistenti;
g) documentazione fotografica relativa allo stato
di fatto dell'area e/o dell'immobile su cui si intende
intervenire, e al suo intorno immediato. Le fotografie
devono essere a colori, di formato non inferiore
a 15 x 10 cm. e montate su cartoncino formato A/4
con didascalie e planimetria con i punti di ripresa;
h) elaborati grafici di progetto recanti indicazione
e ubicazione dell'intervento, firma del titolare,
firma e timbro del/dei progettista/i, e comprendenti:
i. planimetria in scala 1:200 con individuazione
delle soluzioni progettuali dell'area di intervento,
nella quale sia rappresentata, nelle sue linee,
dimensioni, quote generali e di distanza, l'opera
progettata. Dovranno essere indicati i parcheggi,
le alberature e il verde, le recinzioni, gli ingressi
pedonali e carrabili e quant'altro possa occorrere
al fine di chiarire esaurientemente i rapporti fra
l'opera ed il suolo circostante, sia esso pubblico
che privato;
ii. prospetti in scala 1:100 dell'opera ed almeno
due sezioni significative; almeno una delle copie
richieste dovrà evidenziare le scelte dei
materiali impiegati e dei cromatismi risultanti;
iii. piante in scala 1:100 di tutti i piani dell'opera,
adeguatamente quotati con l'indicazione della superficie
utile netta e delle destinazioni d'uso dei singoli
locali.
iv. per interventi sull'esistente, piante, almeno
due sezioni, prospetti, in scala 1:100, indicanti,
con adeguati grafismi o campiture, le demolizioni,
(in giallo) le parti di nuova costruzione (in rosso)
e le parti da sostituire o da consolidare;
v. planimetria ed eventuali prospetti o sezioni
in scala 1:100 per indicare:
- rete e colonne montanti esterne per il trasporto
del gas e posizione dei contatori divisionali;
- rete elettrica esterna e posizione dei contatori
e dei dispersori;
- rete idrica esterna (dal contatore dell'Azienda
distributrice ai contatori divisionali se posti
in batteria);
- per il parere allo scarico predisporre apposito
MODELLO corredato dal tracciato delle reti di smaltimento
delle acque bianche e nere e le caratteristiche
tecniche del sistema di smaltimento;
- eventuale impianto di depurazione delle acque
di scarico industriali e nere;
- tracciato esterno per forniture varie (teleriscaldamento,
ecc.);
- impianti tecnologici esterni (centrali di trattamento
aria, gruppi refrigeratori d'acqua, torri evaporative,
ecc.) con indicazione dei livelli di potenza sonora
di tutte le apparecchiature e della pressione sonora
massima in prossimità delle pareti degli
edifici circostanti;
- posizionamento in pianta della centrale termica
e relativi locali accessori;
- particolari costruttivi e ubicazione delle canne
fumarie per lo smaltimento dei prodotti della combustione;
- posizionamento delle griglie di presa dell'aria
esterna per gli impianti di riscaldamento autonomi
e delle cucine con fuochi a gas;
i) relazione tecnica che illustri l'intervento proposto;
la relazione dovrà contenere anche l’asseverazione
del Progettista o dei Progettisti in merito al rispetto
di tutte le norme urbanistiche, edilizie ed igieniche,
ed alla conformità al certificato d’uso
(se rilasciato); tale asseverazione è resa
ai sensi dell’art.22 L.R. 6/95, con gli effetti
di cui all’art.481 C.P. e, ove del caso, contiene
anche esplicitamente, ed ai sensi di legge, l’asseverazione
di conformità:
- alla L.n. 13/89 modificata ed integrata, sull’eliminazione
delle barriere architettoniche
- alla L.n. 10/91 modificata ed integrata, sul contenimento
dei consumi energetici
- alla L.n. 46/90 modificata ed integrata, sulla
sicurezza degli impianti
- alla L.n. 447/95 modificata ed integrata, sulla
limitazione dei rumori, per edifici destinati ad
attività lavorative
Quando non sia presente in altri
elaborati, deve essere allegata una tabella contenente
i dati quantitativi seguenti, per quanto necessari
in relazione al tipo di intervento ed alle indicazioni
di Piano:
· Superficie catastale di intervento
· Superficie destinata ad opere di urbanizzazione
primaria e sua suddivisione Sup. U1
· Indice di utilizzazione e/o fabbricabilità
fondiaria e/o territoriale
· Superficie coperta
· Volume
· Superficie complessiva
· Superficie utile
· Superficie accessoria
· Superficie dei parcheggi e delle aree verdi
di pertinenza degli edifici.
· Altezza delle costruzioni h
· Distanza dai confini dc
· Distanza dalle strade ds
· Distanza dagli edifici de
o) documentazione inerente gli aspetti
ambientali degli interventi:
Quando trattasi di scarichi in acque superficiali
o sul suolo e sottosuolo occorre la presentazione
della documentazione prevista nella matrice "SCARICHI
IDRICI" del protocollo operativo ARPA-DIP della
Provincia di Bologna sottoscritto in data 8.9.1998;
Per quanto attiene alla documentazione necessaria
per la valutazione ambientale, si fa riferimento
alle schede tecniche distinte per matrici allegate
al protocollo di intesa ARPA-DIP di cui sopra.
- parere allo scarico delle acque reflue ai sensi
delle disposizioni vigenti (L.319/76, L.R. 7/83
e loro successive modificazioni ed integrazioni);
- relazione geologica e/o geotecnica riguardante
le caratteristiche dei terreni interessati all'intervento,
ai sensi del D.M. 11/3/1988;
- parere allo scarico in atmosfera ai sensi del
D.P.R. 203/88 (se sono previste nuove emissioni,
o modifiche o trasferimenti);
- documentazione inerente la previsione di impatto
acustico, con riferimento alle zone di appartenenza
definite ai sensi degli artt. 2 e 6 del D.P.C.M.
1 marzo 1991;
- parere ai sensi del R.D.L. 30/12/1923 n. 3267
(vincolo idrogeologico);
SCHEDA INFORMATIVA REGIONALE PER
RICHIESTE (nel caso in cui nell’ attività
siano impiegati più di tre lavoratori) di
concessione edilizia riguardanti insediamenti produttivi
o luoghi di lavoro in genere, con più di
cinque dipendenti, compilata in ogni parte.
Per quanto attiene alla documentazione necessaria
per la valutazione ambientale, si fa riferimento
alle schede tecniche distinte per matrici allegate
al protocollo di intesa ARPA-DIP della Provincia
sottoscritto in data 8.9.1998.
Per interventi ricadenti in zone soggette a tutela
paesistico-ambientale di cui alle Leggi nn. 1497/1939
e 431/1985, oltre quanto precedentemente elencato,
occorre produrre la seguente documentazione specificatamente
richiesta dalla Sovrintendenza di Bologna:
* ulteriori due copie degli elaborati grafici (planimetrie,
piante e prospetti) con stato attuale, trasformazioni
e stato di progetto;
* n. 2 copie della relazione tecnica del progettista
con note esplicative sull’impatto paesaggistico
ambientale dell’intervento proposto;
* n. 2 copie dell’estratto di mappa IGM 1:25.000
con indicazione a colori della zona di intervento;
* n. 2 copie dell’estratto di mappa CTR 1:10.000
o 1:5.000 con indicazione a colori della zona dell’intervento;
* n. 1 copia della documentazione fotografica dei
luoghi e/o dei fabbricati interessati dall’intervento,
impaginata in fascicolo di formato A4, con chiare
didascalie.
Al fine di esprimere parere sull'incidenza dell'attività
sull'ambiente, per le specifiche tipologie di attività
occorre presentare documentazione tecnica prevista
dall'accordo ARPA-DIP della Provincia di Bologna,
sottoscritto in data 8.9.98.
DOCUMENTAZIONE PER COMANDO
VIGILI DEL FUOCO:
Per rilascio del parere di conformità alle
norme di prevenzione incendi, ovvero domanda di
deroga corredata di:
- n° 2 copie Scheda informativa generale (All.
I - D.M. 04/05/98);
- n° 2 copie Relazione Tecnica (All. I - D.M.
04/05/98);
- n° 2 copie Elaborati grafici (All. I - D.M.
04/05/98);
- Planimetria generale (scala da 1/2000 a 1/200);
- Piante (scala da 1/200 a 1/50);
- Sezioni.
DOCUMENTAZIONE PER L’AMMINISTRAZIONE
PROVINCIALE DI BOLOGNA:
Per il rilascio del parere all’emissione in
atmosfera Scheda Informativa Generale per l’inquinamento
atmosferico compilata in ogni parte.
CONTRIBUZIONE A CARICO DEL
CITTADINO:
Bollo del valore corrente solamente nella domanda
in originale.
Importo dei corrispettivi per i sopralluoghi del
Comune, dell’Azienda USL - ARPA - Vigili del
Fuoco etc.- in relazione ai pareri necessari, ai
tipi di attività, da versarsi in unica soluzione
all’Amministrazione Comunale.
Modello ISTAT/201 di rilevazione statistica dell’attività
edilizia, compilato in ogni sua parte (solo nei
casi di nuova costruzione o di ampliamento).
Normativa:
Legge n. 47/85; Legge n. 662/96
Legge n. 431/85; art.734 C.P.; Legge n. 47/85
Legge n. 64/74
RD n. 3267/23
RD n. 1564/42; Legge n. 1089/39; Legge n. 1497/39
DPR n. 37/98; D.M. 16.2.82; DPR 689/59
Legge n. 46/90; DPR 447/91
DPR 547/55; RD 824/27
DPR 547/55, D. Lgs. 626/94
Legge n. 615/66; DPR n. 203/88
Legge n. 319/76; Legge n. 172/95; Legge n. 431/85
DPCM 1.3.91; Legge n. 447/95; D. Lgs. N. 277/91
R.D. n. 1265/34; D.M. 27.11.87; D.M. 5.9.94D. Lgs.
N. 22/97; Legge n. 689/81
INFORMAZIONI
Per
informazioni e distribuzione della domanda:
Dove Rivolgersi |
SPORTELLO UNICO ATTIVITÀ PRODUTTIVE |
Indirizzo |
via Matteotti, 1 |
Telefono |
051.655.56.39 |
Fax |
051.655.55.20 |
Orario al pubblico |
Dal lunedì al sabato dalle 08.45 alle 12.30 |
E-mail |
stefano@comune.monghidoro.bo.it |
| Ente/Organizzazione |
COMUNE DI MONGHIDORO |
| Dirigente Responsabile |
Catia Stefàno |
